Apartamento de 84 m² com 2 quartos na Rua João Moura, Pinheiros: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 21.429/m² · condomínio R$ 2.500
- 84 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SPORTS GARDEN
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 790 m
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.994/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.490.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.195/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento totalmente reformado, com armários e ar condicionado em todos os ambientes. Localizado em andar alto esse apartamento foi totalmente reformado, possuiu duas suítes, sala de estar para dois ambientes , cozinha com armários novos incluindo fogão cooktop e forno novos, lavanderia ampla e dependências de serviço. Ensolarado e muito bem ventilado conta ainda com amplos armários novos e rouparia! A suite principal conta com banheira de hidromassagem e também com um espaço livre para você fazer seu home office ou um grande closet. Próximo a vasto comércio, incluindo bares, restaurantes, padarias, contará ainda com um shopping em fase final de construção em fase de acabamento há poucos metros, para você que gosta de viver a vida a pé. O condomínio pet friendly conta com uma vasta área de lazer incluindo piscina, salão de jogos, quadra poliesportiva, jardim, espaço de convivência, brinquedoteca, academia, playground e salão de festas totalmente equipados. Conta ainda com portaria 24 horas além de controlador de acesso externo, conferindo aos moradores um ambiente agradável e seguro. Fechando o pacote o imóvel conta com duas amplas vagas de garagem. Aguardamos você para conhecer o seu novo lar.
