Apartamento de 126 m² com 2 quartos em Taquari, Mooca: R$ 1,8 mi
R$ 1.799.900
R$ 14.285/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 350
- 126 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Fiorata
- Metrô Belém a 870 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 23% acima do mercado. Comparamos com 89 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 10.396/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.476/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- BOM SUCESSO IMÓVEIS LTDAR$ 1.799.900
- Alset ImóveisR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento na MoocaEdifício Fiorata02 suítes sendo 01 master ampliada com closet e hidroSala ampla para 02 ambientesVaranda gourmet com churrasqueira e fechada em vidrosLavaboCozinhaLavanderia com banheiro02 vagas de garagem126 m²Todo mobiliadoLindos acabamentosÁrea de lazer completaLocalizado próximo à Av. Cassandoca, R. Siqueira Bueno e Radial LesteAceita proposta.Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio.
