Apartamento de 98 m² com 2 quartos na Rua Santa Áurea, Vila Nair: R$ 725 mil
R$ 725.000
R$ 7.398/m² · condomínio R$ 754 · IPTU R$ 300
- 98 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Villagio Ipiranga
- Metrô Alto Do Ipiranga a 640 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 38 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.387/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 900.000.
Onde está anunciado
- Imobcont Negócios ImobiliáriosR$ 725.000
Descrição
Apartamento garden de 98 m² com dois dormitórios, uma suíte, dois banheiros e duas vagas, além de duas salas e área de serviço. O anúncio cita armários na cozinha e nos quartos, quintal de 42 m² e varanda fechada com vidro, com churrasqueira e espaço gourmet. O condomínio Villagio Ipiranga foi construído em 2018 e oferece piscina adulto e infantil, academia, brinquedoteca, playground, quadra, salão de festas e salão de jogos, entre outras áreas comuns. O imóvel fica na Vila Nair, a cerca de 644 metros da estação Alto do Ipiranga, da linha 2-Verde.
