Casa de 150 m² com 3 quartos na Avenida Ibiúna, Vila Aricanduva: R$ 680 mil
R$ 680.000
R$ 4.533/m² · condomínio R$ 290 · IPTU R$ 220
- 150 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Vila Matilde a 750 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 39 dias: IMOBILIÁRIA JPZ já anunciava e atualizou o anúncio em 25/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 13 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.550/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 740.000.
Onde está anunciado
- IMOBILIÁRIA JPZR$ 680.000
- Nambei ImóveisR$ 695.000
- Lello ImóveisR$ 698.000
Descrição
Casa em condomínio fechado com 150 m², três dormitórios, uma suíte, sala de estar e cozinha com móveis planejados e acabamento em granito. Os anúncios também citam lavanderia coberta, varanda, churrasqueira, depósito, maleiro e duas vagas cobertas. Há divergência na quantidade de banheiros: os fatos indicam dois, enquanto os anúncios descrevem três, além de lavabo. O condomínio tem monitoramento por câmeras. A estação Vila Matilde fica a cerca de 747 metros; os anúncios também mencionam as estações Penha e uma futura estação Vila Aricanduva, sem informar distâncias exatas para as duas primeiras. A região tem mercados, padarias, farmácias e o Shopping Penha nas proximidades.
