Apartamento de 51 m² com 1 quarto em Ministro Rocha Azevedo, Jardim América: R$ 1,6 mi
R$ 1.590.000
R$ 31.176/m² · condomínio R$ 1.349
- 51 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Çiragan Home E Office
- Metrô Consolação a 490 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 27.273/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 21.381/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.590.000
Descrição
Viver — ou investir — no coração dos Jardins é ter acesso ao que São Paulo tem de mais sofisticado. Este flat no Condomínio Çiragan reúne localização estratégica, estrutura completa e alto potencial de rentabilidade. Localizado na Alameda Ministro Rocha Azevedo, a apenas uma quadra da Avenida Paulista, o imóvel está inserido em uma das regiões com maior liquidez e demanda da cidade. - A UNIDADE 51m² inteligentes e bem distribuídos; 20º andar | frente | vista livre; Totalmente mobiliado e equipado; Ar-condicionado instalado; Ambientes funcionais, elegantes e bem iluminados; 1 vaga de garagem; - Documentação 100% regular — pronto para financiamento ou venda imediata; - Ideal para morar com praticidade ou gerar renda imediata - O EMPREENDIMENTO – PADRÃO Cyrela Brazil Realty Inspirado no luxo do Palácio Çiragan, este é um dos flats mais desejados da região. Portaria e recepção 24h Segurança e controle de acesso Estacionamento com manobrista Serviços pay-per-use (padrão hotel) Lavanderia e facilidades integradas - Conceito perfeito: moradia + investimento + hotelaria LAZER COMPLETO (NÍVEL RESORT): Piscina com raia (inclusive aquecida) Spa completo | sauna seca e úmida | hidromassagem Academia equipada Espaço gourmet, churrasqueira e forno de pizza Cinema Salão de jogos Salão de festas Quadra e squash Playground e áreas de convivência - Um dos condomínios mais completos da região da Paulista - LOCALIZAÇÃO – O GRANDE DIFERENCIAL - 1 quadra da Avenida Paulista Próximo ao Parque Ibira…
