Apartamento de 110 m² com 3 quartos na Rua Manuel de Almeida, Vila Guilherme: R$ 1,2 mi
R$ 1.220.000
R$ 11.091/m² · condomínio R$ 1.500
- 110 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio PALAZZO DE LUCA
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.045/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 980.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.999/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.220.000
Descrição
Apartamento na Vila Guilherme com 03 Dormitórios sendo 01 suíte, Sala para dois ambientes com Sacada, Cozinha, área de serviço, Quatro banheiros , Um lavabo Dependências de empregado Com Varanda e Terraço , e Duas Vagas , Condomínio possui área de Lazer com piscina, quadra poliesportiva, academia. Próximo a comércio e rede bancária da região. Agende uma visita.
