Apartamento de 25 m² com 1 quarto na Avenida Pompéia, Pompéia: R$ 560 mil
R$ 560.000
R$ 22.400/m² · condomínio R$ 385 · IPTU R$ 45
- 25 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Pompéia 349 Metro Arena
- Metrô SESC-Pompeia a 120 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 37% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.450/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.265/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 560.000
Descrição
Studio de 26m² com mobilia nunca foi habitado. O apartamento tem um quarto com cama e TV, pequena sala de estar, cozinha com frigobar, microndas, cooktop de 2 bocas. Tem internet incluído no valor da locação. E 1 vaga de garagem. Condomínio conta segurança no condomínio via portaria remota e na garagem e também tem: coworking, jardim, salão de festas, serviço de lavanderia, e é pet-friendly. Excelente localização próximo do Allianz Parque, do Shopping Bourbon, Sesc Pompéia, Supermercado Sonda, entre outros comércios e serviços. Está a 200 metros da nova estação laranja do metrô, Sesc Pompéia.
