Apartamento de 113 m² com 2 quartos na Rua Salto, Paraíso: R$ 3,6 mi
R$ 3.600.000
R$ 31.858/m² · condomínio R$ 2.300 · IPTU R$ 1.000
- 113 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Edificio Attic
- Metrô Brigadeiro a 1,1 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 33% e 45% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 28.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.590.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.291/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 3.600.000
Descrição
Apartamento com projeto assinado por arquiteta, finamente mobiliado e decorado, localizado em rua tranquila e arborizada a poucas quadras do Parque Ibirapuera. O living foi ampliado devido à integração da varanda, contando com dois ambientes, sendo eles j
