Casa de 249 m² com 3 quartos em José Oscar Abreu Sampaio, Jardim Anália Franco: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 6.827/m² · IPTU R$ 1.399
- 249 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 67 dias: Catita Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 27 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.880.000.
Onde está anunciado
- Catita ImóveisR$ 1.700.000
Descrição
Sobrado com 249 m² de área construída em terreno de 192 m². Tem três dormitórios, sendo uma suíte, sala espaçosa e dois lugares de garagem. O anúncio também cita armários nos dormitórios, banheiros, cozinha e área de serviço, além de piso cerâmico, despensa e lavanderia. A rua é descrita como tranquila, com acesso à Avenida Abel Ferreira. No Jardim Anália Franco, o imóvel fica próximo ao Shopping Anália Franco, ao Parque CERET, à Faculdade Unicsul, a hospitais, supermercados, escolas, restaurantes e outros serviços. A estação Carrão, da linha 3-Vermelha, fica a cerca de 2.293 metros. O anúncio informa que aceita financiamento bancário e FGTS.
