Apartamento de 26 m² com 1 quarto na Rua Capitão Ferraiuolo, Vila Invernada: R$ 258 mil
R$ 258.000
R$ 9.923/m² · condomínio R$ 338 · IPTU R$ 77
- 26 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Estação Oratório a 1,9 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 181 dias: VW Ramos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 06/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 28 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.043/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 265.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.350/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- IMOBILIÁRIA JPZR$ 258.000
- Lello ImóveisR$ 275.000
- VW Ramos ImóveisR$ 287.234
Descrição
Apartamento tipo studio de 26 m² com um quarto e um banheiro. Os anúncios descrevem a unidade como nova e mobiliada, com TV, ar-condicionado e geladeira. As características listadas também mencionam varanda, mas a descrição do anúncio não detalha esse espaço. O prédio foi construído em 2023. As áreas comuns específicas não são descritas nos textos dos anúncios. A unidade fica na Rua Capitão Ferraiuolo, na Vila Invernada, a três quadras do Shopping Anália Franco. A estação Oratório, da linha Prata, fica a cerca de 1.910 metros. O entorno tem comércio, restaurantes, supermercados, academias, farmácias e serviços, com acesso às principais vias da região.
