Apartamento de 124 m² com 2 quartos na Rua Indiana, Brooklin: R$ 1,7 mi
R$ 1.660.000
R$ 13.387/m² · condomínio R$ 1.980
- 124 m²
- 2 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio INDIANA GARDEM
- Metrô Campo Belo a 650 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 98 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.509/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.110.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.291/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.660.000
Descrição
Apartamento de 124 m² na Rua Indiana, com dois quartos, sendo uma suíte, e duas vagas. O terceiro quarto foi retirado para ampliar a sala, mas pode ser refeito. A sala tem espaços de estar e jantar. Há banheiro social, lavabo, cozinha e área de serviço com armários planejados, além de banheiro de serviço e despensa. Os quartos também têm armários. O prédio Indiana Gardem foi construído em 1994 e oferece piscinas adulto e infantil aquecidas, playground, salão de festas e brinquedoteca. A estação Campo Belo, das linhas 5-Lilás e 17-Ouro, fica a cerca de 650 metros.
