Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Rua Pascal, Campo Belo: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 28.409/m² · condomínio R$ 1.200
- 44 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Pascal
- Estação Aeroporto de Congonhas a 330 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 49% e 72% acima do mercado. Comparamos com 53 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 14.588/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 780.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.462/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.250.000
Descrição
Apartamento no Brooklin, com 63m, em excelente planta, sendo 2 dorms, um suíte e 1 banheiro social, sala de tv com cozinha americana, área de serviço, ampla Varanda e arejada com fechamento para sala de jantar, ar condicionado nos quartos, 1 vaga de garagem, unidade com excelente vista e bastante sol, ótimo estado de conservação (condomínio novo entregue em 2019). Área de lazer com: piscina, amplo salão de festas, churrasqueira gourmet, academia, brinquedoteca, salão de jogos, pet place, lavanderia, mini mercado. Excelente localização, próximo a mercados e comércio loca l(Vieira de Moraes), ótimo padrão de condomínio (You Inc) pronto para morar Agende sua visita!
