Apartamento de 57 m² com 2 quartos em São Miguel, Vila Marieta: R$ 280 mil
R$ 280.000
R$ 4.912/m² · condomínio R$ 700 · IPTU R$ 106
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Ouro Verde
- Estação Engenheiro Goulart a 1,7 km
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 16% abaixo do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.379/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 315.000.
Onde está anunciado
- Shiva ImóveisR$ 280.000
Descrição
Apartamento de 57 m² com dois dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e uma vaga coberta. Fica em andar alto. O condomínio Ouro Verde tem churrasqueira, salão de festas, piscina, quadra, bicicletário e depósito. O imóvel está na Avenida São Miguel, na Vila Marieta, próximo ao Shopping Cristal e ao Mercado Extra. Há transporte público em frente ao condomínio. A estação Engenheiro Goulart, atendida pelas linhas 12-Safira e 13-Jade, fica a cerca de 1,7 km. Os dados registram duas vendas no prédio, com a mais recente em 2020.
