Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Rua Canuto Saraiva, Mooca: R$ 470 mil
R$ 470.000
R$ 6.912/m² · condomínio R$ 975 · IPTU R$ 110
- 68 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Estação Mooca a 1,6 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 154 dias: Celleris Empreendimentos Imobiliários já anunciava e atualizou o anúncio em 02/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.932/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 575.000.
Onde está anunciado
- Celleris Empreendimentos ImobiliáriosR$ 470.000
- Carbone ImóveisR$ 485.000
- DM ImóveisR$ 520.000
Descrição
Apartamento de 68 m² com dois dormitórios, sala, cozinha e área de serviço. Os anúncios citam móveis planejados nos quartos e na cozinha, além de uma vaga coberta. Há divergência sobre o número de banheiros: um anúncio informa dois, enquanto os demais indicam um. O condomínio, identificado em um anúncio como Edifício Don Mamoel São Robles, tem elevadores e portaria 24 horas. Entre as áreas de lazer citadas estão piscina, churrasqueira, playground, salão de festas, salão de jogos e sauna. Fica na Rua Canuto Saraiva, na Mooca, a cerca de 1.623 metros da estação Mooca, da Linha 10-Turquesa. A Avenida Paes de Barros está a aproximadamente 550 metros.
