Apartamento de 542 m² com 7 quartos na Rua Joaquim José Esteves, Alto da Boa Vista: R$ 7,5 mi
R$ 7.499.000
R$ 13.836/m² · condomínio R$ 13.225 · IPTU R$ 4.411
- 542 m²
- 7 quartos
- 5 suítes
- 4 vagas
- Prédio Chácara Santa Elena
- Metrô Adolfo Pinheiro a 1 km
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 177 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 11/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 46 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 11.957/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.496/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 7.499.000
Descrição
Apartamento de altíssimo padrão com 542m² de área útil, 10º andar, onde o luxo encontra a natureza. Uma verdadeira joia rara em meio à cidade, com ampla área verde e infraestrutura completa de lazer para toda a família.\\r\ 3 salas (jantar, estar, lareira);copa cozinha grande, armários Kitchens com 2 freezers, geladeira, fogão;\\r\ ampla lavanderia e dependências de serviço;\\r\ 5 suítes sendo 4 com banheiras e 3 com espaçosos closets;\\r\ acabamento de qualidade;\\r\ Segurança 24h\\r\ 2 portarias, uma com entrada pela Rua Joaquin José Esteves, nº 60 e outra pela Rua Darwin, nº 1.000.\\r\ Próximo às escolas Suíço-Brasileira, Chapel School e Waldorf Rudolf Steiner, além dos Shoppings Morumbi e Ibirapuera.\\r\ Região servida pela linha lilás do Metrô, farmácias, grandes supermercados e diversos restaurantes.
