Apartamento de 84 m² com 2 quartos na Rua Visconde De Cairu, Mooca: R$ 1,3 mi
R$ 1.290.000
R$ 15.357/m² · condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 258
- 84 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Mooca a 480 m
- Prédio de 1977
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 66 dias: Carbone Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 30/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 41% e 52% acima do mercado. Comparamos com 49 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.253/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 885.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.097/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Carbone ImóveisR$ 1.290.000
Descrição
***apartamento wish mooca*** venda ***\\r\ \\r\ Com 2 dormitórios sendo 1 suíte , sala 2 ambientes com terraço \\r\ gourmet , cozinha , área de serviço , \\r\ 2 vagas com deposito .\\r\ \\r\ ótima localização , prédio com ampla área de lazer .\\r\ \\r\ rua Visconde de cairu 190\\r\ fotos são referente ao apartamento decorado .\\r\ \\r\ a carbone imóveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, assim, oferecendo o melhor para nossos clientes.\\r\ trabalhamos com diversos agentes financeiros e oferecemos aos nossos clientes, assessoria na aquisição de imóvel.\\r\ ficaremos honrados com a sua visita.
