Apartamento de 165 m² com 3 quartos na Rua Arariba, Jardim Anália Franco: R$ 3,3 mi
R$ 3.290.000
R$ 19.939/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 700
- 165 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Araribá Home Resort
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.479/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.575.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 40 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.897/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 3.290.000
Descrição
Apartamento de alto padrão à venda no bairro Vila Regente Feijó em São Paulo-SP. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes e 4 banheiros, esta propriedade exclusiva oferece uma área privativa de 165m² para você desfrutar de todo o conforto e sofisticação que merece. Com uma posição solar privilegiada, recebendo o Sol da manhã, e com aquecimento a gás e ar condicionado, este apartamento foi projetado para proporcionar o máximo de comodidade aos seus moradores. O condomínio dispõe de diversas opções de lazer, como brinquedoteca, churrasqueira, playground, portaria 24 horas, quadra poliesportiva, sala de jogos e salão de festas. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso a bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, shoppings, supermercados e transporte público. Se você deseja adquirir um imóvel de alto padrão no bairro Vila Regente Feijó, esta é a oportunidade perfeita para você. Não perca tempo, entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita para conhecer pessoalmente este magnífico apartamento. Compre já o seu novo lar no coração de São Paulo-SP. Vantagens de Morar no Tatuapé e Anália Franco. As vantagens de estar em uma das melhores regiões de São Paulo, são inúmeras. Tenha a disposição excelentes shoppings como o "Shopping Anália Franco", o Parque CERET e o Parque do Piqueri, O Hospital São Luiz, a Clinica Albert Einstein, além de, diversas opções de bares, restaurantes e comércios. As informações estão…
