Apartamento de 90 m² com 2 quartos na Rua Luis Dias, Itaim: R$ 1,1 mi
R$ 1.144.000
R$ 12.711/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 167
- 90 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Cidade Jardim a 1,4 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 23 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 11/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 237 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.105/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.280.000.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 1.144.000
Descrição
Apartamento de 90 m² com dois dormitórios, ambos com armários planejados, banheiro social, lavabo, copa e cozinha integradas e área de serviço com banheiro de serviço. O anúncio descreve o imóvel como bem conservado e sem necessidade de reformas. Fica no Condomínio Praia de Itapuã, que tem portaria 24 horas, CFTV e salão de festas. Na Rua Luís Dias, no Itaim, está perto de restaurantes, cafés, mercados, farmácias e outros serviços. O anúncio cita acesso às avenidas Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Nove de Julho, além de proximidade dos parques do Povo e Ibirapuera e dos centros comerciais JK Iguatemi e Vila Olímpia. A estação Cidade Jardim, da linha Esmeralda, fica a cerca de 1,4 km.
