Apartamento de 158 m² com 3 quartos na Alameda Jaú, Jardim América: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 20.253/m² · condomínio R$ 3.000
- 158 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Cristal
- Metrô Consolação a 330 m
- Prédio de 1966
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 43% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.404/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.240.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.276/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.200.000
Descrição
Jardim América / Reformado / 158m² / 2 dormitórios (1 suíte) / 1 vaga de garagem Apartamento no bairro do Jardim América, completamente reformado, com 158m² privativos, atualmente com 2 quartos, sendo 1 suíte (o 3° foi aberto para a sala) + 01 banheiro completo, contando ainda com 01 lavabo na área social e 01 vaga de garagem demarcada e livre. Este apartamento teve reforma recente e está impecável, e apresenta cozinha integrada ao living e escritório/sala de TV como extensão das salas de estar e jantar, dando ainda mais amplitude para uma planta muito bem aproveitada. Por fim, os acabamentos e marcenaria são sofisticados e a reforma incluiu toda a parte elétrica, hidráulica e troca da caixilharia, todos os ambientes possuem ar condicionado e há som integrado na sala e na suíte, que conta com um belo closet e banheira de hidromassagem. Tudo isso em um apartamento mobiliado com móveis assinados que ficarão para seu uso. Agende uma visita e se encante!
