Apartamento de 101 m² com 2 quartos na Rua Pascal, Campo Belo: R$ 1,9 mi
R$ 1.940.000
R$ 19.208/m² · condomínio R$ 1.663 · IPTU R$ 665
- 101 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Loaa Campo Belo
- Estação Aeroporto de Congonhas a 330 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.645/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.785/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
102 m² | 2 vagas | varanda gourmet | ar-condicionado em todos os ambientes Apartamento acolhedor no Campo Belo, com ambientes bem distribuídos. - Living integrado à cozinha americana e à varanda gourmet, com fechamento em vidro - Ar-condicionado em todos os ambientes - Acabamentos de primeira linha e armários planejados na cozinha - Lavabo adicional - Área de serviço com varanda técnica - Banheiros bem acabados, com janelas para ventilação natural - 2 vagas de garagem Lazer do condomínio: piscina de raia coberta, piscinas adulto e infantil aquecidas ao ar livre, academia, salão gourmet com choppeira e mesa de jogos, pub, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas integrado a churrasqueira e forno de pizza, bicicletário. Campo Belo: perto das melhores escolas da zona Sul e do aeroporto de Congonhas, com fácil acesso às principais vias, comércio variado, padarias e restaurantes. Agende sua visita.
