Apartamento de 209 m² com 3 quartos na Rua Itapaiuna, Panamby: R$ 2,7 mi
R$ 2.740.000
R$ 13.110/m² · condomínio R$ 3.600 · IPTU R$ 2.430
- 209 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 3º andar
- Estação João Dias a 740 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 13 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 21/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.354/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.800.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 95 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.046/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 2.740.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.850.000
Descrição
O imóvel localizado na Rua Itapimirum, possui 211 m² de área útil. A unidade conta com 3 suítes e ambientes planejados para otimização do espaço e circulação, atendendo a famílias que buscam uma residência com metragens generosas na região do Panamby. A planta privilegia a integração entre a sala de estar e a varanda, garantindo iluminação natural em diferentes períodos do dia. O apartamento oferece infraestrutura pronta para personalização, mantendo a funcionalidade como eixo central do projeto arquitetônico e assegurando privacidade em todas as áreas íntimas. A estrutura de lazer do condomínio é composta por piscinas (coberta aquecida e externa), academia equipada, quadra poliesportiva e sauna. O empreendimento dispõe ainda de quadra de tênis salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca e playground, além de áreas verdes preservadas e portaria com controle de acesso 24 horas. Esta página pode conter texto(s) e/ou imagem(s) criados e/ou processados por inteligência artificial, sem alteração das características originais do imóvel.
