Apartamento de 48 m² com 1 quarto na Rua Wandenkolk, Mooca: R$ 230 mil
R$ 230.000
R$ 4.792/m² · condomínio R$ 278
- 48 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Três Marias
- Metrô Pedro Ii a 390 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 5.590/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 255.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.635/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 230.000
Descrição
Apartamento com um dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. O anúncio cita bancada de granito com gabinete, cooktop, painel de TV, cabeceira de cama, box de vidro e chuveiro. Os fatos do imóvel indicam 48 m², enquanto o texto do anúncio informa 40 m². O edifício Três Marias, construído em 2016, tem elevador, bicicletário e terraço. O acesso é por tag eletrônica e o anúncio informa que não há serviço de portaria. Fica na Rua Wandenkolk, na Mooca. A estação Pedro II, da linha 3-Vermelha, está a cerca de 386 metros, segundo os dados do imóvel; o anúncio cita o metrô Parque Dom Pedro II a aproximadamente 800 metros.
