Apartamento de 192 m² com 3 quartos na Rua Ícaro Sydow, Cidade Jardim: R$ 6 mi
R$ 6.000.000
R$ 31.286/m²
- 192 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- 2º andar
- Estação Vila Olímpia a 1,2 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 78 dias, desde 18/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 30.997/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.045.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.909/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 6.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Cidade Jardim com 191m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 3 banheiro(s), churrasqueira, mobiliado (a), ar condicionado, varanda gourmet. Informações do corretor associado Apartamento mobiliado, venda porteira fechada. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
