Apartamento de 108 m² com 3 quartos na Rua Teixeira de Melo, Tatuapé: R$ 950 mil
R$ 950.000
R$ 8.796/m² · condomínio R$ 1.900 · IPTU R$ 500
- 108 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 2º andar
- Metrô Tatuapé a 380 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 5 dias, desde 29/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 144 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.240.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.418/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 950.000
Descrição
Apartamento de 108 m² com três dormitórios, sendo uma suíte com closet, três banheiros e duas vagas cobertas. A sala tem espaço para dois ambientes, como estar e jantar. O anúncio descreve ambientes amplos e bem distribuídos. O prédio, de 2006, não tem nome informado. O condomínio oferece piscina, churrasqueira, salão de festas, academia, quadra e salão de jogos. A estação Tatuapé, com acesso às linhas 3-Vermelha, 11-Coral e 12-Safira, fica a cerca de 383 metros; o imóvel também está próximo ao Shopping Metrô Tatuapé, comércio, serviços e transporte público. Não há informação sobre o andar.
