Apartamento de 51 m² com 2 quartos na Rua Custódio de Oliveira, Morumbi: R$ 600 mil
R$ 600.000
R$ 11.765/m² · condomínio R$ 1.355
- 51 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio BOULEVARD MONDRIAN
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 42% e 56% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.824/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.972/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 600.000
Descrição
Lindo apartamento na região do Portal do Morumbi totalmente reformado com 51m² com 1 suite, o segundo dormitório foi revertido para closed, da para reverter!, com 1 vaga de garagem fixa coberta. Bairro consolidado com excelente infraestrutura e comércio. Pintado recentemente. Piso laminado. Chuveiros a gás Armários planejados nos dormitórios e cozinha. Prédio com recuo. Condomínio com área gourmet, academia, piscina adulto e infantil e portaria 24 horas..
