Casa de 270 m² com 3 quartos na Rua Ângelo Capricho, Horto Florestal: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 5.556/m² · IPTU R$ 853
- 270 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 45 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 23% acima do mercado. Comparamos com 15 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 4.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.300.000.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 1.500.000
- LopesR$ 1.650.000
Descrição
- Sobrado todo reformado e modernizado. Impecável. - Acabamentos de 1ª linha. Frente com jardins cuidados por paisagista. - Sala para 3 ambientes, com piso em porcelanato de 1m que imita madeira, paredes texturizadas, iluminação embutida, acabamento em gesso, lareira com tampo em mármore, rack\painel e janela panorâmica. - Lavabo personalizado. Sala de Jantar separada do espaço social. - Cozinha ampla, toda modernizada, com pia balcão em granito preto absoluto, ilha central com mesa de apoio e banquetas, iluminação embutida, pendentes com luz direcionada e porta balcão de vidro para acesso a área externa. - O quintal é um jardim de inverno, todo protegido por 2 coberturas retráteis. - No fundo fica o Espaço Gourmet todo modernizado, com azulejos decorativos personalizados, pia e armários, balcão com banquetas, churrasqueira, forno de pizza e fechado por outras 2 coberturas retráteis. Banheiro de apoio. - Outro ambiente isolado, amplo, com cozinha montada, para múltiplas utilidades. - Área de serviço fechada e isolada, com armários. Escadas com acabamento em madeira. - No andar superior ficam os 3 quartos, todos suítes, a principal com closet, decoradas com papel de parede importado, piso vinílico que imita madeira, repletos de armários, todos com varandas. - Terceiro quarto revertido para escritório. - Todos ambientes com ar condicionado novo. - Toda a casa recebe sol o dia inteiro. - Janelas acústicas, elétricas (com controle remoto), em alumínio branco. - Sistema de seguran…
