Apartamento de 50 m² com 2 quartos na Rua Alexandre Benois, Jardim Sul: R$ 625 mil
R$ 625.000
R$ 12.500/m² · condomínio R$ 670
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Fatto Morumbi
- Metrô Vila Das Belezas a 1,1 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 25% e 43% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.600/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 45 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.521/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 625.000
Descrição
Lindo apartamento, todo reformado, na Vila Andrada com 2 quartos planejados, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e com jacuzzi na área externa. Condomínio com academia, salão de festas, piscina, playground e segurança 24 horas. Próximo ao Shopping Jardim Sul e Colégio Pentágono............. Venha conhecer! Agende sua visita!
