Apartamento de 94 m² com 3 quartos na Rua Tavares Cabral, Jardim Paulistano: R$ 2,4 mi
R$ 2.405.130
R$ 25.586/m² · condomínio R$ 1.000
- 94 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Cabral 170
- Metrô Faria Lima a 370 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 24% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.346/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.050.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.275/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.405.130
Descrição
Exclusividade no Jardim Paulistano: apartamento com 94 m² , planta versátil, lazer elevado e arquitetura assinada por Itamar Berezin. Este apartamento do Cabral 170 é uma oportunidade única no mercado imobiliário de alto padrão em São Paulo. Com 94 m² de área privativa, este imóvel residencial combina localização privilegiada, planta inteligente e acabamento sofisticado para oferecer um estilo de vida sem igual no coração do eixo Faria Lima–Pinheiros. Área privativa: 94 m² 3 Dormitórios com 1 suíte 2 Vagas de garagem determinadas 2 Banheiros e 1 lavabo Depósito Privativo Planta generosa e versátil O Apartamento de 94 m² oferece 3 dormitórios — sendo 1 suíte —, 2 banheiros completos e 1 WC. A planta inteligente integra living amplo à cozinha e área de serviço, permitindo configurações flexíveis: da opção 2 suítes com living integrado à opção 3 dormitórios para famílias que valorizam espaço bem distribuído e iluminação natural abundante. Acabamentos de alto padrão O projeto de interiores, assinado por Carlos Rossi, aposta na sofisticação dos materiais: madeira, laca escura, cimento queimado e espelhos criam uma atmosfera aconchegante e refinada. O lobby do edifício utiliza pedras raras brasileiras — mármore Branco Paraná e Preto Nero do Paraná — compondo um ambiente único desde a chegada. Diferenciais técnicos do imóvel - Varanda nivelada com o piso da sala - Contrapiso flutuante com isolamento acústico - Vidros laminados UV (99% de proteção) - Persianas motorizadas integradas …
