Apartamento de 71 m² com 2 quartos em Gabriel Monteiro da Silva, Jardim América: R$ 2,4 mi
R$ 2.350.000
R$ 33.099/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 446
- 71 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Gabell Jardins
- Metrô Oscar Freire a 240 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 29.417/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.915.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.377/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.350.000
Descrição
Descubra o auge do design e da tecnologia, neste apartamento com vista panorâmica nos Jardins, a menos de 100m da estação Oscar Freire. Este imóvel foi meticulosamente planejado, para oferecer uma experiência de moradia única, combinando ambientes sofisticados e funcionais. A planta original de 2 dormitórios, foi transformada em 1, para ampliar a sala, mas que é facilmente reversível. A sala super iluminada dividida em 2 ambientes, com piso de madeira natural, traz um toque de elegância e aconchego, persianas elétricas e excelentes armários. A integração à cozinha, que é super equipada, com forno e fogão elétrico, geladeira, entre outros, valoriza ainda mais o imóvel. Um lavabo complementa a área social. O apartamento conta com 1 dormitório suíte super moderno, repleto de armários. Para sua comodidade, o imóvel oferece 1 vaga de garagem. O condomínio é um verdadeiro resort urbano, com um lazer completo, que inclui entre outros: Churrasqueira e forno de pizza: para celebrar momentos especiais. Lareira ao ar livre: perfeita para as noites mais frias. Piscina: para relaxar e se refrescar. Academia: equipada para sua rotina de exercícios. E outros espaços de lazer para toda a família.
