Apartamento de 190 m² com 3 quartos na Alameda Lorena, Jardim Paulista: R$ 4,5 mi
R$ 4.500.000
R$ 23.647/m²
- 190 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 6º andar
- Metrô Trianon-Masp a 920 m
- Prédio de 1963
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 57 dias, desde 08/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 35% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.606/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.340.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.192/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.500.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim Paulista com 190m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), terraço, dep. de empregados. Informações do corretor associado Apartamento totalmente reformado. Arejado, bem iluminado, com terraço e linda vista. Localizado em um dos melhores pontos do Jardins. Perto de restaurantes, academias, escolas e lojas de grife. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
