Apartamento de 50 m² com 2 quartos na Avenida Professor João Batista Conti, Itaquera: R$ 260 mil
R$ 260.000
R$ 5.200/m² · condomínio R$ 412
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Conjunto José Bonifácio
- Estação José Bonifácio a 1,4 km
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 4.505/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 235.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.357/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 260.000
Descrição
Excelente oportunidade para morar ou investir no Conjunto José Bonifácio, em Itaquera. Este apartamento possui aproximadamente 50 m², com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. O imóvel é bem distribuído, oferece ótima ventilação natural e aceita financiamento. Há ainda a possibilidade de aceitar veículo como parte do pagamento, mediante avaliação. O condomínio fechado oferece portaria 24 horas, proporcionando mais segurança e tranquilidade aos moradores. Conta ainda com salão de festas, churrasqueira e quadra esportiva, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado no Conjunto José Bonifácio, o imóvel está em frente ao Parque Raul Seixas e próximo ao Lopes Supermercado, lotérica, farmácias, açougues, lojas, posto de saúde, escolas e diversos comércios e serviços. Possui fácil acesso à Avenida Jacu-Pêssego, ao Rodoanel, ao litoral e ao Aeroporto de Guarulhos, além de transporte público na porta e da Estação Dom Bosco da CPTM a poucos minutos. Uma excelente opção para quem busca conforto, segurança, praticidade e uma localização privilegiada na Zona Leste de São Paulo. Agende sua visita!
