Apartamento de 202 m² com 3 quartos na Rua Conselheiro Moreira de Barros, Santana: R$ 1,4 mi
R$ 1.350.000
R$ 6.683/m² · condomínio R$ 2.200
- 202 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Sant' Anna Residence
- Metrô Santana a 610 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.643/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.490.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.843/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.350.000
Descrição
Apartamento de 202 m² com três suítes, sendo uma máster com hidromassagem. A sala tem espaço para três ambientes, e há lavabo, terraço e três vagas fixas. O anúncio descreve o imóvel como praticamente mobiliado, com armários embutidos, cozinha planejada, piso de mármore nas áreas frias e porcelanato na sala. Também há dependência completa de serviço. No Sant' Anna Residence, prédio de 1994 com um apartamento por andar. O condomínio tem piscina, churrasqueira, salão de festas, portaria com reconhecimento facial e gerador. Fica na Rua Conselheiro Moreira de Barros, em Santana, a cerca de 610 metros da estação Santana, da linha 1-Azul.
