Apartamento de 92 m² com 2 quartos em Bento Branco de Andrade Filho, Santo Amaro: R$ 1,3 mi
R$ 1.289.990
R$ 14.022/m² · condomínio R$ 1.250 · IPTU R$ 300
- 92 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Panamérica Brickell
- Metrô Santo Amaro a 800 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 6 dias: Ved Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.745/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.155.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.591/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.289.990
Descrição
Localizado em Santo Amaro, este apartamento de 92m² é a escolha ideal para quem busca um imóvel moderno, bem distribuído e pronto para personalizar em uma região completa da zona sul de São Paulo. Com fácil acesso pela Ponte Transamérica e excelente mobilidade, o imóvel reúne conforto, praticidade e uma planta inteligente, sendo uma excelente opção para famílias e casais que desejam viver próximos aos principais centros comerciais e empresariais da cidade. O apartamento possui uma planta funcional que aproveita cada ambiente com eficiência. A ampla sala de estar e jantar integra-se à varanda, proporcionando um espaço agradável para o convívio diário, momentos de descanso ou para receber amigos e familiares. A cozinha apresenta um layout moderno, com ótima circulação e integração à área de serviço, permitindo mais praticidade na rotina. Na área íntima, o imóvel conta com 2 suítes confortáveis, que oferecem privacidade e excelente iluminação natural, além de um lavabo que atende perfeitamente às visitas. Por ser um apartamento novo, seus ambientes permitem que o futuro proprietário personalize acabamentos e decoração de acordo com seu estilo, transformando cada espaço em um ambiente exclusivo. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem, agregando mais segurança e comodidade ao dia a dia. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para proporcionar lazer, conforto e qualidade de vida. Os moradores contam com piscina adulto e infantil, academia equipada, quadra poliesporti…
