Apartamento de 235 m² com 4 quartos na Rua Domingos Lopes da Silva, Morumbi: R$ 3,7 mi
R$ 3.700.000
R$ 15.745/m² · condomínio R$ 4.500
- 235 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 6 vagas
- Prédio Eleganz Platz
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 42% e 54% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.872/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.505.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.000/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.700.000
Descrição
COBERTURA 394m² - 4 SUÍTES COM AR CONDICIONADO – 6 VAGAS LIVRES + DEPÓSITO. MARAVILHOSA COBERTURA LOCALIZADA EM RUA TRANQUILA E MUITO SEGURA (com monitoramento). MELHOR RUA DO PORTAL DO MORUMBI – DOMINGOS LOPES. TUDO NESTE IMÓVEL POSSUI BOM GOSTO E MUITA QUALIDADE. SALA PRINCIPAL COM PÉ DIREITO DUPLO (sol nascente), LAREIRA E TERRAÇO, INTEGRADA A UMA LINDA SALA DE REFEIÇÃO FAMILIAR. SALA DE REFEIÇÃO COM ARMÁRIOS. COZINHA SUPER BEM MONTADA. LAVANDERIA COM SUÍTE DE SERVIÇO. MEZANINO COM UMA DELICIOSA SALETA, MAIS UMA SALA DE TV COM LAREIRA, INTEGRADA AO TERRAÇO. ENORME E LINDA ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, FORNO DE PIZZA E MAIS UMA SUÍTE (com ar). DECK COM HIDRO E MUITO ENSOLARADA. SUÍTE MASTER AMPLA, COM VARANDA, AR CONDICIONADO, CLOSET E UMA DELICIOSA SALA DE BANHO (LINDA). 3 SUÍTES COM ÓTIMOS ARMÁRIOS E BANHEIROS DE MUITO BOM GOSTO. 6 VAGAS FIXAS E LIVRES + DEPÓSITO. FANTÁSTICO CONDOMÍNIO!!
