Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Rua da Consolação, Jardim América: R$ 1,2 mi
R$ 1.150.000
R$ 16.912/m² · condomínio R$ 900
- 68 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio POP
- Metrô Oscar Freire a 320 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 134 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 22.461/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.652/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.150.000
Descrição
Apartamento de 68 m² com 2 dormitórios, sala ampla e pé-direito alto. O anúncio também menciona uma planta ampla, mas não informa detalhes sobre a distribuição dos ambientes ou acabamentos. Não há número de vagas confirmado nos dados. O prédio POP foi construído em 1974. O endereço fica na Rua da Consolação, perto da esquina com a Rua Oscar Freire, no Jardim América. A estação Oscar Freire, da Linha 4-Amarela, está a cerca de 324 metros. O anúncio também cita restaurantes e serviços na região.
