Apartamento de 45 m² com 2 quartos na Avenida Aparecida do Rio Negro, Jardim Íris: R$ 330 mil
R$ 330.000
R$ 7.333/m² · condomínio R$ 400
- 45 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Grand Reserva Paulista - Spazio Jardins Da Orla
- Estação Piqueri a 640 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.674/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 340.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.984/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 330.000
Descrição
Apartamento à Venda no Jardim Íris – 43m², 2 Quarto e Uma Vaga de Garagem Excelente oportunidade para morar ou investir no Condomínio Spazio da Orla, no Jardim Íris (região de Pirituba). Um imóvel funcional, vazio e pronto para entrar e morar! Destaques do Imóvel Área útil: 43 m² com planta inteligente e bem distribuída Dormitórios: 2 quartos confortáveis e arejados Banheiro: 1 banheiro completo Ambientes: Sala de estar aconchegante e cozinha prática Acessibilidade: Unidade no térreo, garantindo total facilidade de acesso Vaga de garagem: 1 vaga fixa e descoberta (no último pavimento do estacionamento) Infraestrutura e Lazer no Condomínio Um condomínio clube pensado para o seu bem-estar, segurança e economia: Lazer : Churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, salão de jogos, quadra poliesportiva e amplas áreas verdes. Conveniência e Segurança: Portaria e mini-mercado interno para compras de emergência. Economia: Taxa condominial com água inclusa e gás com medição individualizada. Localização Estratégica – Jardim Íris / Pirituba Morar no Jardim Íris é ter tudo ao seu alcance com excelente mobilidade: Transporte: Fácil acesso à Estação Piqueri da CPTM e às principais vias da região. Compras e Lazer: A poucos minutos do Shopping Tietê Plaza, grandes redes de supermercados e parques regionais. Serviços: Próximo à UBS Chácara Inglesa e a um comércio local completo. Não perca esta oportunidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
