Apartamento de 71 m² com 2 quartos na Rua Teodoro Sampaio, Pinheiros: R$ 810 mil
R$ 810.000
R$ 11.408/m² · condomínio R$ 1.000
- 71 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio PINHEIROS
- Metrô Fradique Coutinho a 440 m
- Prédio de 1966
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.647/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 795.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.668/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 810.000
Descrição
Apartamento espaçoso e todo reformado. Pronto para morar. Original 2 quartos mas o 2º quarto foi aberto e transformado em sala com 2 ambientes / escritório - possível quarto reversível. Cozinha em conceito aberto, área de serviço, banheiro principal e de serviço. Piso de taco na sala, escritório e quarto, ladrilho hidráulico nos banheiros, cozinha e área de serviço. Armários no quarto, banheiro e cozinha, além de um grande armário/depósito no corredor. Aquecedor à gás automático no chuveiro e nas pias do banheiro e cozinha. Janelas acústicas. Cozinha com geladeira duplex, fogão, depurador de ar / coifa. Prédio muito bem cuidado, 6 por andar - o apartamento fica no 8º. Porteiro 24 horas. Sem garagem e com iptu de baixo valor. O imóvel tem alguns móveis que podem ficar (a negociar). Localização: Perto do metrô Fradique, próximo a restaurantes, dois supermercados, farmácias, academias de ginástica, bancos e cinema de rua. Estacionamentos mensais próximos. Condução pública para toda cidade muito próxima!
