Apartamento de 52 m² com 1 quarto na Rua Doutor César Castiglioni Júnior, Casa Verde: R$ 298 mil
R$ 298.000
R$ 5.731/m² · condomínio R$ 170
- 52 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Sete Quedas
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 2 km
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 26% abaixo do mercado. Comparamos com 35 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 8.282/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.029/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 298.000
Descrição
Apartamento de 52 m² no edifício Sete Quedas, com um quarto e sala amplos, banheiro com box, sacada e área de serviço. O anúncio menciona comércio, bancos e transporte público nas proximidades e informa que a unidade é isenta de IPTU. O prédio foi construído em 1970. A estação Palmeiras-Barra Funda fica a cerca de 1.950 metros. O apartamento está na Rua Doutor César Castiglioni Júnior, na Casa Verde.
