Apartamento de 159 m² com 3 quartos na Rua da Consolação, Cerqueira Cesar: R$ 5,5 mi
R$ 5.500.000
R$ 34.591/m² · condomínio R$ 2.507
- 159 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Autem Jardins
- Metrô Oscar Freire a 510 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 37% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.420/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.020.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 23.226/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.500.000
Descrição
Duplex com 150m² à venda com 2 suítes, 1 dormitório, 1 escritório e 2 vagas de garagem na melhor região dos Jardins Duplex estilo Loft da Construtora Idea! Zarvos, nunca habitado. Essa unidade está em andar alto, com maravilhosa vista e um por do sol incrível. Apartamento muito claro, sendo um duplex com 2 suítes, 1 dormitório, 1 escritório, sala intima de TV, sala de estar para 2 ambientes e 2 amplas vagas de garagem demarcadas já com Carregador para Carro Elétrico. O edifício tem um projeto arrojado com fachada moderna layout exclusivo e singular, pé direito duplo, para modificar e inovar a região dos Jardins. Seus traços modernos e harmoniosos criam uma atmosfera única, que encanta e impressiona desde o primeiro olhar. O edifício estabelece uma relação muito franca com a calçada e com a intensa vibração do bairro, ao mesmo tempo que garante tranquilidade e privacidade nos andares superiores. É um prédio de uso misto que chama atenção pelas linhas puras e personalidade, que o destacam do seu entorno. A área comum do prédio é um diferencial a parte com academia, spa, sauna seca e sauna úmida, sala de massagem, lounge de descanso e jardim. A localização é privilegiada, nesse que é um dos mais tradicionais e queridíssimo bairro de São Paulo. Ele está próximo a academias, padarias artesanais, empórios, livraria, hotéis, restaurantes, bistrôs renomados e próximo à rua Oscar Freire e a estação de metrô que leva o mesmo nome, o que facilita muito na mobilidade urbana. O Projeto de…
