Apartamento de 49 m² com 2 quartos na Rua Luís Carlos Lisboa, Tremembé: R$ 230 mil
R$ 229.900
R$ 4.692/m² · condomínio R$ 315
- 49 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Residencial Moradas Da Cantareira
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.600/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.343/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 229.900
Descrição
Apartamento de 49 m² no Residencial Moradas da Cantareira, com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e uma vaga de garagem. Fica no quarto andar da Torre 3. O anúncio descreve a região como cercada por áreas verdes e com opções de comércio e serviços. O condomínio foi construído em 2014 e oferece portaria 24 horas, playground, churrasqueira, quadra de futebol, área verde e pista de skate. O imóvel fica na Rua Luís Carlos Lisboa, no Tremembé, próximo à Rodovia Fernão Dias. A estação Tucuruvi, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 7,5 km, conforme os dados do imóvel.
