Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Rua Cardoso de Almeida, Perdizes: R$ 1,4 mi
R$ 1.390.000
R$ 13.238/m² · condomínio R$ 1.500
- 105 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Dona Elza S. Brito
- Metrô Perdizes a 1,1 km
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.385/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.215.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.249/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.390.000
Descrição
Apartamento à venda em Perdizes. Excelente localização. Imóvel situado próximo à PUC-SP e ao Parque da Água Branca. Apartamento com ótima planta, amplo living, 3 quartos (1 suíte), além de 1 vaga na garagem. Condomínio com lazer incluindo salão de jogos, academia, salão de festas, piscina, quadra poliesportiva e área verde. Imperdível!
