Apartamento de 447 m² com 3 quartos na Rua Flórida, Brooklin Novo: R$ 16 mi
R$ 16.000.000
R$ 35.794/m²
- 447 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- 8º andar
- Metrô Campo Belo a 410 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 246 dias, desde 02/03/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 53% acima do mercado. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 10.445.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.311/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 16.000.000
Descrição
Cobertura no bairro Brooklin com 447m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 4 vaga(s), 4 banheiro(s), piscina, churrasqueira, escritório, terraço, depósito, mobiliado (a), duplex, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Cobertura duplex exclusiva, com hall social privativo e projeto autoral que une sofisticação, funcionalidade e integração total dos ambientes. No pavimento inferior, o living principal é amplo, linear e completamente integrado à varanda, criando uma atmosfera elegante e acolhedora. O projeto valoriza materiais nobres, como piso em pedras naturais e marcenaria em madeira sob medida, além de adega integrada. As grandes esquadrias piso-teto garantem abundante iluminação natural ao longo de todo o dia, ampliando a sensação de espaço e conexão com a vista. A escada inteiriça, com guarda-corpo em vidro duplo, conduz ao pavimento superior dedicado ao lazer. O rooftop foi concebido para receber com conforto e requinte. A área gourmet é totalmente equipada, contando com churrasqueira, ilha central em pedra importada, máquina de gelo, adega Evol, lava-louças Brastemp e cooktop Fischer. O espaço de convivência é generoso e pode ser completamente integrado ao terraço por meio de esquadrias deslizantes, proporcionando uma experiência única de indoor-outdoor. A piscina, inteiriça, aquecida e com hidromassagem, posiciona-se junto à borda do terraço, valorizando a vista aberta do skyline. O entorno em…
