Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Avenida Conselheiro Carrao, Vila Carrão: R$ 670 mil
R$ 670.000
R$ 10.806/m² · condomínio R$ 678 · IPTU R$ 249
- 62 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio New York condominium
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 75 dias: Nipo Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.459/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.304/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Nipo ImóveisR$ 670.000
Descrição
Apartamento com 2 dormitórios à venda, 62 m² por R$ 670.000 - Vila Carrão - São Paulo/SP. Apartamento na melhor localização da Vila Carrão 62 m²! 2 dormitórios 1 suíte, sala , cozinha, área de serviços, 2 banheiros e 1 vagas de garagem. Apartamento com fino acabamento, No condomínio você terá a infraestrutura que você, sua família merecem. Condomínio oferece lazer completo : playground, piscina adulto e infantil, churrasqueira, academia, salão de festas, salão de jogos e tv, portaria 24h. Agende já sua visita e comece a desfrutar do melhor que o bairro Vila Carrão é um bairro completo, repleto de facilidades para tornar o seu dia a dia ainda mais prático e confortável. Imagine ter acesso a uma variedade de lojas, restaurantes, farmácias, hipermercados, escolas, bares, tudo isso a poucos passos, ao lado da futura estação do metrô Santa Isabel e 8 quadras da Avenida Conselheiro Carrão e da futura estação do metrô Guilherme Giorgi. Além disso, a região é rica em academias, escolas, hospitais de renome como o Hospital São Luiz, a Clínica Albert Einstein, laboratórios renomados, Supermercados, colégios renomados, Parque Ceret e do Piqueri, além do, forte comércio em geral. Não perca mais tempo procurando por um lugar para chamar de lar. Este é o momento perfeito para investir em sua qualidade de vida. Com transporte público eficiente e fácil acesso às principais vias da cidade, você pode desfrutar de tudo o que São Paulo tem a oferecer com total comodidade e segurança. E tem mais:…
