Apartamento de 76 m² com 3 quartos na Rua Joao Rudge, Casa Verde: R$ 735 mil
R$ 735.000
R$ 9.671/m² · condomínio R$ 880
- 76 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Conjunto Jardins Da Austria
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 1,8 km
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 26% acima do mercado. Comparamos com 68 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 7.745/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 625.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.233/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- IGB ImóveisR$ 735.000
- LopesR$ 742.000
Descrição
Apartamento à venda no Bairro da Casa Verde Ótima oportunidade em localização privilegiada, com fácil acesso à Avenida Braz Leme e à Ponte da Casa Verde. O apartamento conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, uma sala ampla para dois ambientes com sacada e vista livre, além de uma cozinha equipada com armários planejados. Dispõe também de área de serviço, despensa, banheiro e 01 vaga de garagem. O condomínio oferece uma área de lazer completa, incluindo piscina adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, espaço fitness , quadra poliesportiva e playground. Para mais informações, entre em contato com nossos corretores.
