Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Rua Ossian Terceiro Teles, Jardim Prudência: R$ 776 mil
R$ 775.500
R$ 11.404/m² · condomínio R$ 700 · IPTU R$ 612
- 68 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Florart
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 74 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.281/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 890.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.965/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 775.500
Descrição
DescriçãoSe você procura um apartamento pronto para morar, com excelente distribuição dos ambientes, ótima iluminação natural e um condomínio completo, este imóvel no Condomínio FLORART, no Jardim Prudência, merece sua atenção. Com 68 m² muito bem distri
