Apartamento de 86 m² com 2 quartos na Rua Arapá, Vila Mascote: R$ 773 mil
R$ 773.000
R$ 8.988/m² · condomínio R$ 1.257 · IPTU R$ 275
- 86 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Mayfair Plaza
- Estação Washington Luís a 1,5 km
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 116 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 11/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.328/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 885.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.023/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 773.000
Descrição
Apartamento de 86 m² com dois dormitórios, uma suíte, quatro banheiros e duas vagas, conforme os dados disponíveis. O anúncio não detalha a planta interna nem os acabamentos. Informa que o imóvel aceita animais de estimação. O Mayfair Plaza foi construído em 1997 e conta com jardim. Entre as comodidades listadas estão bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira coletiva, espaço gourmet, playground, salão de festas, elevadores e portaria 24 horas. O apartamento fica na Rua Arapá, na Vila Mascote, perto de comércio, serviços, escolas, restaurantes, supermercados, farmácias e áreas verdes. A estação Washington Luís, da linha Ouro, fica a cerca de 1,45 km.
