Apartamento de 49 m² com 2 quartos na Rua Moacir Guimarães, São João Clímaco: R$ 375 mil
R$ 375.000
R$ 7.653/m² · condomínio R$ 563 · IPTU R$ 250
- 49 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Alta Vista
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.962/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 335.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.395/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imobcont Negócios ImobiliáriosR$ 375.000
Descrição
Venha conhecer este encantador apartamento para alugar no bairro São João Clímaco, em São Paulo-SP. Com 2 dormitórios, 1 banheiro e uma área privativa de 49m², este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. A sacada do apartamento proporciona uma vista incrível da região, tornando cada momento ainda mais especial. Se você está em busca de um novo lar para chamar de seu, esta é a oportunidade perfeita. Localizado em um condomínio com brinquedoteca, churrasqueira, elevador e playground, e piscina, você e sua família terão todas as comodidades necessárias para desfrutar de momentos inesquecíveis. Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso a bancos, escolas, farmácias, supermercados e muito mais. Não perca tempo e entre em contato conosco através do formulário disponível no site. Estamos ansiosos para mostrar a você todos os detalhes deste lindo imóvel e ajudá-lo a realizar o sonho de comprar um apartamento no bairro São João Clímaco, em São Paulo-SP. Aguardamos o seu contato! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
