Apartamento de 77 m² com 1 quarto na Avenida Paes de Barros, Mooca: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 16.883/m² · condomínio R$ 720
- 77 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio The Place Home
- Metrô Vila Prudente a 620 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 41% e 64% acima do mercado. Comparamos com 28 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 6.583/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 855.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.606/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento de 75M² com 1 suíte, closet, varanda gourmet com ar condicionado, lavabo, sala de estar, cozinha integrada, área de serviço, armários planejados de altíssima qualidade, lareira à gás, 1 vaga de garagem. Diferenciais do condomínio Salão de festas Playgroud Academia Churrasqueira com forno para pizza Bicicletário Salão de jogos Piscina adulto e infantil Espaço gourmet Quadra recreativa Brinquedoteca Lindo apartamento projetado por arquiteta. Conta com automação para Alexa, porta elétrica da suíte, persianas automatizadas, eletrodomésticos coifa, fogão, microondas, forno Eletromec e Pirâmide. À 5 minutos da estação do metrô! Pronto para morar. Comprando com a Lopes você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes / Itaú.
