Apartamento de 123 m² com 3 quartos na Rua Giovani Pattoli, Jardim Avelino: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 11.382/m² · condomínio R$ 1.462
- 123 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio PIAZZA DI TOSCANA
- Estação Oratório a 920 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.091/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.255.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.814/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.400.000
Descrição
Se você procura um lar pronto para morar, com acabamento impecável e em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste, acaba de encontrar. Este maravilhoso apartamento no renomado Condomínio Piazza Di Toscana oferece tudo o que sua família merece. 3 amplas suítes repletas de móveis planejados de excelente qualidade, incluindo uma suíte master com closet. Sala espaçosa para 2 ambientes em conceito aberto, perfeitamente integrada à moderna cozinha americana. Ampla varanda com fechamento em vidro, ideal para momentos de relaxamento e recepção .Home Office: Espaço privativo e planejado para o seu trabalho remoto ou estudos. Área de Serviço: Lavanderia grande, bem ventilada e com despensa de apoio. Comodidades: Lavabo elegante, 3 vagas de garagem e depósito privativo no subsolo. Portaria presencial e segurança 24 horas .Lazer de clube completo para todas as idades (piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground e muito mais). Situado no Jardim Avelino, um bairro nobre, arborizado, seguro e com infraestrutura completa de comércio, colégios e facilidade de acesso. Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita!!
