Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Rua Doutor Guilherme Bannitz, Itaim Bibi: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 14.912/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 2.800
- 57 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 4º andar
- Prédio IBDGB 100 Apto 601971076-56
- Estação Cidade Jardim a 1,9 km
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 344 dias, desde 24/11/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 55 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.404/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 985.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.490/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 850.000
- Pugli ImóveisR$ 850.000
- Ganan ImóveisR$ 850.000
- Imóvel HouseR$ 850.000
- RemaxR$ 850.000
Descrição
PARE TUDO! Você acaba de encontrar o imóvel mais inteligente e com o melhor custo-benefício de toda a Vila Nova Conceição. Em um bairro onde o metro quadrado é um dos mais caros de São Paulo, este apartamento é uma joia rara que não vai durar dias no mercado. 🔑 POR QUE ESTE É O SEU PRÓXIMO ENDEREÇO - A Localização que Vale Ouro: Endereço cobiçado na Rua Doutor Guilherme Bannitz, sinônimo de valorização contínua. Rua tranquila, arborizada, a poucos passos do Hospital São Luís e com acesso imediato a um vasto comércio. A comodidade de fazer tudo a pé em um dos bairros mais exclusivos da cidade! Proximidade com a Praça Pereira Coutinho, Escolas de elite (Lourenço Castanho, Companhia de Maria, FMU) e hospitais. Viva o privilégio! Planta 100% Funcional (57m²): 2 Quartos + 1 Banheiro Social: O tamanho ideal para solteiros, casais ou como uma base de alto padrão em SP. O Grande Diferencial: Conta com Quarto e Banheiro de Empregada! Esse espaço extra é flexível: use-o como despensa, lavanderia ampliada, ou um home office isolado. Funcionalidade que você não encontra em plantas modernas! Portaria 24 horas: Sua segurança e tranquilidade garantidas.
